Zbiornik LPG na działce — jakie formalności trzeba spełnić w 2024 roku, aby go zainstalować?

Gaz płynny LPG to wygodne źródło ogrzewania chętnie wykorzystywane w gospodarstwach domowych, w których nie ma dostępu do sieci gazowej. Na działce budowlanej można zainstalować duży zbiornik na płynne LPG, jednak wiąże się to z pewnymi formalnościami. Zobaczmy, o czym trzeba pamiętać i jakie czynności wykonać, aby móc korzystać ze zbiornika LPG.

Gospodarstwa domowe, które mogą w prosty sposób przyłączyć się do zainstalowanej w pobliżu sieci gazowej, zazwyczaj postawią na takie rozwiązania. Zdarzają się jednak sytuacje, że w danej lokalizacji nie ma możliwości przyłączenia do sieci lub też konieczne jest korzystanie z innych źródeł energii, zanim przyłącze zostanie doprowadzone. W takich przypadkach najlepszą opcją będzie zainstalowanie na działce zbiornika LPG. Nie jest to jednak tak proste, jak mogłoby się wydawać, ponieważ również wymaga to wypełnienia pewnych formalności.

 

Chcąc zainstalować zbiornik LPG, warto zwrócić się po pomoc do dostawy gazu AmeriGas. Firma umożliwia dzierżawę zbiorników, a przy okazji informuje o tym, jakie formalności trzeba załatwić i pomaga w dopełnieniu większości z nich.

Pierwszym krokiem w uzyskaniu pozwolenia na instalację zbiornika LPG na działce jest przekazanie do gminy wniosku o warunki zabudowy. Będzie do tego potrzebna aktualna kopia mapy zasadniczej z powiatowej służby geodezji i kartografii. Kopia mapy zasadniczej powinna zawierać lokalizację zbiornika LPG oraz przyłącza. Wniosek może być złożony przez właściciela działki lub pełnomocnika, np. pracownika firmy dostarczającej zbiornik LPG.

Na uzyskanie warunków zabudowy trzeba poczekać ok. 3 miesięcy (2 miesiące na decyzję urzędu i ok. 14 dni na jej uprawomocnienie). Następnie wydane warunki zabudowy oraz przygotowana przez geodetę mapa powinny trafić do projektanta, który nie tylko wykona projekt całej instalacji, ale też:

● inwentaryzację powykonawczą;

● wpisy do dziennika budowy;

● zgłosi wykonywanie prac do powiatowej służby geodezyjnej w celu naniesienia inwestycji na mapę zasadniczą.

Kiedy projekt budowlany zostanie przygotowany, należy dokument złożyć w starostwie. Do projektu trzeba dołączyć:

● projekt zagospodarowania działki;

● zgłoszenie budowy;

● oświadczenie o dysponowaniu gruntem do celów budowlanych.

Jeżeli w ciągu 30 dni od złożenia dokumentów starostwo nie wniesie zastrzeżeń, można złożyć wniosek o wydanie dziennika budowy. Taki dziennik można też kupić w sklepie, jednak wymaga on ostemplowania przez urząd. Następnie wystarczy tylko zatrudnić kierownika budowy i powiadomić powiatowego inspektora nadzoru budowlanego o rozpoczęciu prac.

Zgodnie z prawem budowlanym instalacja pojedynczych zbiorników na gaz płynny o pojemności do 7m3 wymaga zgłoszenia budowlanego (art. 29 ust. 1 pkt 9). Oznacza to, że większość gospodarstw domowych, chcących korzystać ze zbiornika LPG, będzie musiało takie zgłoszenie przygotować. Na działkach najczęściej stosuje się zbiorniki o pojemnościach: 2700 l, 4850 l, 6600/6700 L. Zbiorniki o większej objętości będą potrzebowały pozwolenia na budowę.

Niezwykle ważne jest odpowiednie oznaczenie lokalizacji zbiornika LPG, które również określone jest pewnymi przepisami prawnymi. Według 179.3 Warunków Technicznych [2]: Zbiorniki gazu płynnego nie mogą być sytuowane w zagłębieniach terenu, w miejscach podmokłych oraz w odległości mniejszej niż 5 m od rowów, studzienek lub wpustów kanalizacyjnych. W zależności od rodzaju zbiornika należy przestrzegać poniższych zasad:

● zbiorniki naziemne: w zależności od pojemności, zbiornik naziemny o pojemności 2700 litrów powinien znajdować się minimum 3 metry od budynku mieszkalnego; w przypadku zbiorników o pojemności 4850 litrów odległość wzrasta do 5 metrów;

● zbiorniki naziemne: odległość od granicy sąsiedniej działki budowlanej musi wynosić 1,5 metra w przypadku zbiorników 2700 litrów i minimum 2,5 metra w przypadku zbiorników o większej pojemności;

● zbiorniki podziemne: w tym przypadku, ze względu na sposób montażu, odległości mogą być nieco mniejsze i wynoszą 1 metr od budynku mieszkalnego i 0,75 metra od granicy sąsiedniej działki w przypadku zbiorników 2700 litrów oraz 2,5 metra od budynku i 1,25 metra od granicy działki w przypadku zbiorników o większej pojemności.

Po założeniu instalacji pod zbiornik LPG trzeba pamiętać o tym, że zbiorniki podlegają regularnej rewizji zewnętrznej przeprowadzanej przez Urząd Dozoru Technicznego co 2 lata. Dodatkowo co 10 lat wykonuje się rewizję wewnętrzną i próbę ciśnieniową, która również przeprowadzana jest przez UDT. W przypadku zbiorników podziemnych taką rewizję należy wykonać co 5 lat. Należy także pamiętać o obowiązkowej wymianie zaworu bezpieczeństwa co 6 lat. Każdy użytkownik zbiornika po otrzymaniu zawiadomienia o badaniu od UDT ma obowiązek wpuścić inspektora na posesję.

AmeriGas to firma zajmująca się dostawą butli gazowych oraz zbiorników na płynny LPG dla gospodarstw domowych i przedsiębiorstw. Jeżeli interesuje Cię zainstalowanie zbiornika LPG na działce, skontaktuj się z obsługą firmy. AmeriGas nie tylko dzierżawi zbiorniki i dostarcza je pod wskazany adres, ale też pomaga w uzyskaniu odpowiednich pozwoleń, a pracownicy służą fachowym doradztwem w zakresie dokumentacji, którą klient musi załatwić samodzielnie. Przepisy prawne dotyczące instalacji zbiorników LPG stale się zmieniają, dlatego warto śledzić nowinki w tym zakresie. Specjaliści z AmeriGas posiadają wiedzę, dotyczącą aktualnych norm i wymagań, dlatego warto zlecić im przygotowanie projektu oraz instalację zbiornika i przyłącza.